Respons fra nabo (ikke den eneste!!). Slutter meg til innholdet!

«Som alle andre i Stranden, fikk jeg mail fra min nabo Aakre i 4. etg. i Stranden 83 om felleskostnader i dag. Mailen er stappfull av frustrasjoner og bitterhet som er svært trist lesing. De flyttet inn i Stranden for litt over ett år siden, og var selvsagt klar over felleskostnadenes nivå. Om de ikke aksepterer Bryggedrift og de tjenestene som er inkludert i felleskostnadene, kan de jo flytte. Jeg tror ikke noen i nabolaget her synes det ville være trist.

Vår nabo bør få beskjed om at vi ikke aksepterer å få slike mail sendt til vår mailboks. Og at enkelte mottakere av mailen hans ønsker å minne han på at det står han fritt til å flytte»

Bendt

97163166

Ditt svar er ikke klargjørende mht om skulpturene og bølgene på bryggetorget skal bevares.  Kan du bekrefte eller avkrefte at NPRO vil fjerne disse?  Aker Brygge er en helhet hvor boligeierne eier en betydelig del. I kraft av eierskapet har boligeierne krav på innflytelse og deltagelse i styringsgruppen i NPRO utbyggingen i det felles miljø. Er dette formalisert? Hvordan er i tilfelle boligeiernes medvirkning sikret?  Blir skulpturene tema på et møte?  Det samme gjelder andre fasadeendringer som å bygge helt ut i 1. etasjen? AB er planlagt med vareleveranse under bakken. Å erstatte denne med leveranse over bakken er i strid med forutsetningene.

Jeg vil og gjerne vite navnet på kunstnerne.

AB er et nasjonalt klenodium med betydelig offentlig interesse, og med mindre du kan forsikre meg at skulpturer og fasader som inntrukne 1. etasje blir bevart vil jeg ta dette videre til by og riksantikvar, bygningsetaten og media.

Forøvrig er jeg uenig i dine øvrige betraktninger og råd uten at jeg finner grunn til å kommentere det ytterligere.

Du er heller ikke helt klar på vervet som formann. Ble du valgt på årsmøtet eller er du kommet etter formann som har trukket seg, flyttet?

Dersom BAB skal oppfattes som annet enn en velferds og selskapsforeningen bør du få et helt annet konkret grep på sakene, jeg viser til kopi av mitt brev til Stranden sameiet vedr felleskostnader.

Med vennlig hilsen

Hans Chr Aakre
Tlf 90114711

Hei.

Nevnte e post er videre sendt til meg, som nå styreleder i BAB, fra tiden etter årsmøtet i mai.

Gitt at jeg kjenner til flere av de prosessene som foregår mellom de ulike eierne og aktørene her på brygga, - kan jeg bekrefte for deg at det også er flere konstruktive samarbeidsløsninger som utvikles.

Det er viktig at en samlet og økonomisk sterk eier ønsker å ta grep, og fornye bygningsmassen og opprettholde områdets attraktivitet.  

Forandringer vil det bli, men når ting endelig står ferdig, og vi i et samarbeids perspektiv har fått unna belastningene, så er det i hvert fall min oppfatning at vi alle er godt tjent med og kan nyte de oppgraderingene som da er blitt gjort.

Hvis du har noe å fremføre som beboer i anledning forholdene, er det generelt sett  tjenestevei å først ta opp spørsmålet med ditt sameiestyre, for eksempel styreleder, og dernest eventuelt hvis det er en BAB sak, at du kontakter meg.

Det er svært uheldig for beboerne som gruppe med ønske om en seriøs fellesprofil, at det kommer soloutspill fra enkelte eventuelt, - og særlig hvis disse mangler bakgrunnsdekning i pågående fakta og samarbeidsprosesser.

Det er viktig at vi derfor spør oss fore i forkant av eventuelle meningsytringer som beboere.

Ønsker man helt privat å si noe er det selvsagt mulig men forsiktighetsreglene bør gjelder ikke minst her også.

Fortsatt god sommer.

Med vennlig hilsen

Erik Furre

ef@lawfirm-furre.no

mobile phone +47 92046100

Til styret i sameiet Stranden

Vedr størrelse og spesifikasjoner av fellesutgifter

Etter min e post 17.8. har jeg hatt en aggressiv formann på døren og i heisen for å få meg til å trekke spørsmålene vedr fellesutgiftene, og særlig delen til oppvarming. Jeg ber styret instruere formannen om å skille sak og person, og at jeg kan stille spørsmål ved regnskapet uten å bli verbalt og fysisk personlig angrepet, også min kone.

Jeg forstår på formannen at det er Bryggedrift som ikke ønsker oppmerksomhet rundt felleskostnadene. De vil ”straffe” sameiet med økte kostnader og/eller kutte ut forretningsførselen for Stranden. I betraktning av at vi (sam)eier Bryggedrift er dette urealistisk og mildest talt noe voldsom reaksjon på et ønske om informasjon.

Som sameier har jeg rettslig krav på dokumentasjonen og holder om nødvendig tilbake betalingen av fellesutgiftene for å fremme kravet i forbindelse med behandlingen i forliksrådet. Det samme gjelder endret regnskapsrapportering slik at det er mulig å se hva jeg betaler for.

Med 3.000 kr pr mnd i fyringssesongen (2.000 hele året/5.000 før skatt) til oppvarming av to små radiatorer med lunkent vann har ”noen” sugerøret i mine fellesutgifter. Heldigvis setter eierskapsloven grenser for hvilke utgifter sameiet kan kreve av meg.

For å gjøre en rettslig vurdering om plikten til å levere tilstrekkelig oppvarming er misligholdt og om annen bruk av ”min” oppvarmingen er hjemlet i avtaleverk eller kompetente vedtak ber jeg om å få:

·      Vedtektene

·      Styre og årsmøtevedtak relatert til oppvarming av fellesarealer, og oversikt over disse og private utvidelser.

·      Avtaleverket mellom Stranden og Bryggedrift

·      Andre forhold av betydning for å vurdere bruken av oppvarming, herunder bruk av brøker

Etter flere ærlige forsøk konstaterer jeg at du faktisk ikke ønsker (eller evner?)en konstruktiv dialog.  Din oppførsel siste tiden er et ganske klart tegn på at du ikke er interessert å søke å forstå hvordan ting på Brygga henger sammen, noe mange av dine forslag beviser at du ikke gjør.. Ref siste årsmøte hvor du etter relativt kort diskusjon selv valgte å trekke samtlige av dine forslag da du innså hvor lite gjennomtenkte de var og hvor lite støtte du fikk.

Som nevnt sist har du seneste tiden gått langt utover grensene for normal oppførsel, og med det fraskrevet deg selv retten til respons fra min side. Etter din mail sjikanering med masse usakligheter og feiltolkninger må skriftlig respons fra min side anses som «bonus» (men du er velkommen til å ringe/besøke meg). Nesten alt du beskriver er manipulert og direkte feil, når du da i tillegg blind kopierer «halve Brygga» på din beviste feilversjon blir det rett og slett for useriøst til at jeg kan bruke tid på deg.

Uten å gå for mye i detalj bet jeg meg merke det du sa da jeg ringte på døren din. Du lovet meg at «dette bare var begynnelsen». Vet ikke hvor hatet og bitterheten din kommer fra men gjennom samtaler med mennesker som også har erfaringer med deg siste tiden kan jeg konstatere at jeg/vi  foreløpig har til gode å høre noe positivt.  Det være seg alt fra dine nærmeste naboer i Stranden til Bryggedift ansatte, NPRO, og ikke minst Son båthavn hvor dere tidligere bodde og som vi alle vet hvordan endte… (hvor en opprørt Rådmann sto fram i media og truet med taubåt for å få dere fjernet) . Hvorfor gjør du dette Aakre? Det må da være utrolig trist og ikke minst ensomt å være den som ingen ønsker å ha som nabo..!?!       

Vel, vel nok om dette i denne omgang!!

Grunnen til at jeg egentlig skiver til deg er at Styre stranden og Adm. Dir Bryggedift ønsker et snarlig møte med deg for bla.  å informere deg om konsekvensene det vil medføre dersom du velger å ikke gjøre opp din andel av felleskostnadene slik du beskriver nedenfor.  Tid/sted kommer vi tilbake til.

På vegne av Styre Stranden

Bendt Thorkildsen